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Les avantages d’une inspection prévente (préalable à la liste ou pre-listing)

Vendre plus vite

Les inspections à domicile ont toujours été dans l’intérêt de l’acheteur. L’inspection prévente avantage toutes les parties – acheteurs, vendeurs et Les courtiers immobiliers. L’inspection prévente révèle les problèmes à l’avance, permettant au vendeur soit de les corriger ou de les présenter tel quel, en assurant que l’offre acceptée peut passer rapidement et en faciliter à la fermeture sans délai. Une inspection prévente vous permet de prendre les devants et de faire effectuer les travaux à un tarif juste.

Vendre pour plus d’argent

L’inspection prévente favorise la transparence totale des transactions qui établit la confiance, une positivité qui peut aider à faire augmenter les prix de vente. Si la maison est trouvée pour être en meilleur état que prévu à l’origine, le prix peut refléter ceci. Un vendeur qui paie pour une inspection à domicile sera plus en avance que celui qui doit renégocier. Il peut même vendre la maison plus rapidement.

L’inspection prévente peut réduire le besoin de renégociations et pourrait encourager l’acheteur à renoncer à son éventualité d’inspection. Si toutes les parties connaissent l’état de la maison avant l’offre, il n’y a pas besoin de renégociation. Comme la plupart des agents immobiliers le savent, la renégociation est très difficile.

Parfois, l’inspection de la maison révélera des articles qui devraient être réparés immédiatement. Une liste préinspectée permet au vendeur de réparer le problème avant de mettre la maison sur le marché.

Le rapport d’inspection  est de bonnes munitions pour expliquer pourquoi vous ne pouvez pas demander des dollars haut pour une maison qui n’est pas en parfait état.

Utiliser comme outil de marketing

L’agent peut utiliser le rapport comme un outil de marketing qui peut aider à vendre la maison. Il différencie la liste et donne aux acheteurs potentiels plus de confiance.

Réduire le stress

Il est normal de s’inquiéter que votre maison puisse avoir quelques problèmes que vous n’êtes pas au courant. Avec une inspection pré-inscription, vous n’aurez pas à vous soucier de ce que l’acheteur trouvera ou vous et l’acheteur connaîtrez déjà les questions, renforçant la confiance et la crédibilité.

Tranquillité d’esprit pour l’acheteur

Il ne fait aucun doute qu’une partie de la valeur d’une inspection à la maison est une visite guidée de la maison pour l’acheteur potentiel. Les services d’inspection à domicile Homa  peuvent revenir pour faire un passage avec l’acheteur, si demandé.

Les statistiques d’inspection prévente

– Vendez votre maison 30% plus vite

– 75 % des maisons préinspectées n’obtiennent pas d’inspection des acheteurs (préachat)

– Votre propriété pourrait être vendu à un prix plus élevé

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